TASACIONES INMOBILIARIAS
Hacemos tasaciones y valorizaciones en todo Chile
TASACIONES
En Arenas y Cayo S.A. cubrimos la valoración de los más diversos tipos de bienes, tangibles e intangibles, con un fuerte enfoque en el avalúo de bienes, tengan estos un destino habitacional, comercial, industrial, agrícola o de servicios.
Contamos con los mecanismos informáticos necesarios para, una vez realizada la tasación, elaborar un informe detallado y con un alto standar técnico; sean estos en formato PDF, Word, Excel u otro.
Nuestro espectro es tan amplio que tasamos desde una propiedad o un avión; hasta bienes intangibles como servidumbres, derechos.
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TASACIONES TRADICIONALES
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TASACIONES NO TRADICIONALES
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TASACIÓN DE ESPECIALIDADES
VALORACIÓN DE ACTIVOS IFRS
Valorizamos unidades económicas, desde la toma de inventarios y conciliación contable de activos, regularizaciones y valoración financiera (inversiones, bonos, acciones etc.)
VALORACIÓN FISCAL
Ofrecemos un completo servicio e integración de los diferentes requerimientos de vuestra empresa en temas referidos a valoraciones, regularizaciones y aplicación de la la norma IFRS. Ofrecemos un servicio integral de valoración de propiedades, el que también se hace extensivo al ámbito de las Avaluaciones Fiscales definidas por el SII. Ponemos en práctica una probada metodología de trabajo diferenciada para Propiedades Habitacionales y No Habitacionales.
REBAJA DE CONTRIBUCIONES
Apoyados en la legislación vigente, evaluamos los factores que podrían permitir una posible rebaja de contribuciones, atendidas las características del bien y su entorno, la que dependiendo del alcance de la modificación, podría generar devoluciones retroactivas.
EVALUACIÓN DE PROYECTOS
En Arenas & Cayo S.A. abordamos el análisis de rentabilidad y riesgo de sus proyectos, para la toma de decisiones de inversión. Tomamos en cuenta la perspectiva del inversionista y de la entidad financiera.
PERITAJES
Contamos con especialistas tasadores, aprobados y registrados en organismos públicos tales como: Tribunales de Justicia, Ministerio de Hacienda y Obras Públicas, entre otros. Nuestros peritos son profesionales universitarios, idóneos, con reconocida trayectoria y experticia en el rubro inmobiliario, dispuestos a apoyar a nuestros clientes en causas judiciales y/o no judiciales.
ESTUDIOS INMOBILIARIOS
En Arenas y Cayo S.A. a través de nuestra área de estudios, realizamos permanentemente análisis jurisprudenciales de las normas que afectan el quehacer inmobiliario, resolviendo distintas controversias relativas a temas inmobiliarios. Nuestra área de análisis genera pronunciamientos Técnico-Legales, respecto de la aplicabilidad de Leyes, Ordenanzas, Disposiciones y Reglamentos vigentes, atingentes al rubro inmobiliario.
VALORACIÓN DE EMPRESAS
Contamos con un selecto grupo interdisciplinario, con amplia experiencia en la Valorización Económica y Financiera de más de 10 años de experiencia en el área, algunos de ellos, ocupando altos cargos directivos en empresas internacionales y locales.
Algunas de nuestras herramientas de análisis valorativo tienen relación con la utilización de:
- Valoración por ratios o múltiplos. Determinación del polinomio más representativo de la evolución de los valores de la empresa (valor de activo, venta, ebitda) y determinación del o los múltiplos dependiendo del tipo de activo valorado.
- Análisis de flujos descontados. Proyecciones de flujos de cajas operacionales y flujo de caja accionistas, con tasa de descuento ajustadas a riesgo y nivel de endeudamiento. Determinación del o los Beta de los activos del fondo.
TASACIONES ONLINE
• Si usted necesita tener una referencia estadística para vender, comprar, arrendar o establecer los valores del sector en el caso de optar por realizar una inversión inmobiliaria, o quiere anticiparse o confirmar los valores que le puedan estar entregando en una tasación normal, esta herramienta es la indicada para usted.
• Con el sistema de Tasaciones on-line desarrollado por Arenas & Cayo SA, usted podrá contar con esta información en solo minutos y a un costo menor al tradicional. El informe final contiene referencias y fotos del sector, para que el cliente pueda comparar estos valores con el bien consultado.
CONTACTO
Contáctanos si tienes cualquier consulta o pregunta no dudes en escribirnos o llamarnos, te responderemos lo más pronto posible.
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Dirección
Avenida el Bosque Norte 0123 – OF 204. Las Condes. Santiago de Chile